一、事项名称：宅基地使用权及房屋所有权转移登记

二、设定依据：《中华人民共和国物权法》、《不动产登记暂行条例》（国务院令第656号）、《不动产登记暂行条例实施细则》（国土资源部令第63号）、《不动产登记操作规范（试行）》（国土资规〔2016〕6号）

三、适用范围（申请条件）：

已经登记的宅基地使用权及房屋所有权，有下列情形之一的，当事人可以申请转移登记：

1、依法继承；

2、分家析产；

3、集体经济组织内部互换房屋；

4、因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书等导致权属发生变化的；

5、法律、行政法规规定的其他情形。

四、申请主体：

宅基地使用权及房屋所有权转移登记应当由双方共同申请。因继承房屋以及人民法院、仲裁委员会生效法律文书等取得宅基地使用权及房屋所有权的，可由权利人单方申请。

五、申请材料：

1、不动产登记申请书；

2、申请人身份证明；

3、不动产权属证书；

4、宅基地使用权及房屋所有权转移的材料，包括：

（1）依法继承的，按照本规范1.8.6的规定提交材料；

（2）分家析产的协议或者材料；

（3）集体经济组织内部互换房屋的，提交互换协议书。同时，还应提交互换双方为本集体经济组织成员的材料；

（4）因人民法院或者仲裁委员会生效法律文书导致权属发生转移的，提交人民法院或者仲裁委员会生效法律文书；

5、法律、行政法规以及《实施细则》规定的其他材料。

六、收费标准：

不动产权属证书工本费每本10元，向一个以上不动产权利人核发权属证书的，每增加一本证书加收证书工本费10元。

七、办理流程：

八、办理时限：

5个工作日（数据整合时间不计入办理时限）

九、办理机构和办理地点：

丹东市振兴区花园路18号不动产登记和房屋交易大厅

十、办理时间：

上午9：00-17：00，下午13：00-17：00 法定节日除外

十一、咨询电话：

0415-2316501