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海域使用权及建筑物、构筑物所有权转移登记
发布日期:2020-05-09

一、事项名称:海域使用权及建筑物、构筑物所有权转移登记

二、设定依据:《中华人民共和国物权法》、《不动产登记暂行条例》(国务院令第656号)、《不动产登记暂行条例实施细则》(国土资源部令第63号)、《不动产登记操作规范(试行)》(国土资规〔2016〕6号)

三、适用范围(申请条件):

已经登记的海域使用权以及建筑物、构筑物所有权,因下列情形之一导致权属发生转移的,当事人可以申请转移登记:

1、企业合并、分立或者与他人合资、合作经营、作价入股的;

2、依法转让、赠与的;

3、继承、受遗赠取得的;

4、人民法院、仲裁委员会生效法律文书导致权属转移的;

5、法律、行政法规规定的其他情形。

四、申请主体:

海域使用权以及建筑物、构筑物所有权转移登记应当由双方共同申请。属《不动产登记操作规范》第12.3.1条第3、4项情形的,可由单方申请。

五、申请材料:

1、不动产登记申请书;

2、申请人身份证明;

3、不动产权属证书;

4、海域使用权以及建筑物、构筑物所有权转移的材料,包括:

(1)法人或其他组织合并、分立或者与他人合资、合作经营,导致权属发生转移的,提交法人或其他组织合并、分立的材料以及不动产权属转移的材料;

(2)作价出资(入股)的,提交作价出资(入股)协议;

(3)买卖的,提交买卖合同;赠与的,提交赠与合同;

(4)因继承、受遗赠取得的,按照本规范1.8.6的规定提交材料;

(5)因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书等导致权属发生变化的,提交人民法院、仲裁委员会的生效法律文书等材料。

(6)转让批准取得的海域使用权,提交原批准用海的海洋行政主管部门批准转让的文件。

5、依法需要补交海域使用金、缴纳税费的,应当提交缴纳海域使用金缴款凭证、税费缴纳凭证;

6、法律、行政法规以及《实施细则》规定的其他材料。

六、收费标准:

每件550元。申请人以一个不动产单元提出一项不动产权利的登记申请,并完成一个登记类型登记的为一件。核发一本不动产权属证书的不收取证书工本费。向一个以上不动产权利人核发权属证书的,每增加一本证书加收证书工本费10元。小微企业(含个体工商户)免收不动产登记费。

七、办理流程:

八、办理时限:

5个工作日(数据整合时间不计入办理时限)

九、办理机构和办理地点:

丹东市振兴区花园路18号不动产登记和房屋交易大厅

十、办理时间:

上午9:00-17:00,下午13:00-17:00 法定节日除外

十一、咨询电话:

0415-2316501


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