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宅基地使用权及房屋所有权注销登记
发布时间:2019/7/12 11:12:30   浏览:(132)

一、事项名称:宅基地使用权及房屋所有权注销登记

二、设定依据:《中华人民共和国物权法》、《不动产登记暂行条例》(国务院令第656号)、《不动产登记暂行条例实施细则》(国土资源部令第63号)、《不动产登记操作规范(试行)》(国土资规〔2016〕6号)

三、适用范围(申请条件):

已经登记的宅基地使用权及房屋所有权,有下列情形之一的,当事人可以申请办理注销登记:

1、不动产灭失的;

2、权利人放弃宅基地使用权及房屋所有权的;

3、依法没收、征收、收回宅基地使用权及房屋所有权的;

4、因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书导致宅基地使用权及房屋所有权消灭的;

5、法律、行政法规规定的其他情形。

四、申请主体:

宅基地使用权及房屋所有权注销登记的申请主体应当为不动产登记簿记载的权利人。

五、申请材料:

1、不动产登记申请书;

2、申请人身份证明;

3、不动产权属证书;

4、宅基地使用权及房屋所有权消灭的材料,包括:

(1)宅基地、房屋灭失的,提交其灭失的材料;

(2)权利人放弃宅基地使用权及房屋所有权的,提交权利人放弃权利的书面文件。被放弃的宅基地、房屋设有地役权的,需提交地役权人同意注销的书面材料;

(3)依法没收、征收、收回宅基地使用权或者房屋所有权的,提交人民政府做出的生效决定书;

(4)因人民法院或者仲裁委员会生效法律文书导致权利消灭的,提交人民法院或者仲裁委员会生效法律文书。

5、法律、行政法规以及《实施细则》规定的其他材料。

六、收费标准:

不收费。

七、办理流程:

八、受理时限:

2小时(实地查看时间不计入办理时限)

九、办理机构和办理地点:

丹东市振兴区花园路18号不动产登记和房屋交易大厅

十、办理时间:

上午9:00-17:00,下午13:00-17:00 法定节日除外

十一、咨询电话:

0415-2316501