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宅基地使用权及房屋所有权变更登记
发布时间:2019/7/12 11:10:19   浏览:(117)

一、事项名称:宅基地使用权及房屋所有权变更登记

二、设定依据:《中华人民共和国物权法》、《不动产登记暂行条例》(国务院令第656号)、《不动产登记暂行条例实施细则》(国土资源部令第63号)、《不动产登记操作规范(试行)》(国土资规〔2016〕6号)

三、适用范围(申请条件):

已经登记的宅基地使用权及房屋所有权,有下列情形之一的,当事人可以申请变更登记:

1、权利人姓名或者名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变化的;

2、不动产坐落、界址、用途、面积等状况发生变化的;

3、法律、行政法规规定的其他情形。

四、申请主体:

宅基地使用权及房屋所有权变更登记的申请主体应当为不动产登记簿记载的权利人。

五、申请材料:

1、不动产登记申请书;

2、申请人身份证明;

3、不动产权属证书;

4、宅基地使用权及房屋所有权变更的材料,包括:

(1)权利人姓名或者名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变化的,提交能够证实其身份变更的材料; 

(2)宅基地或房屋面积、界址范围变更的,提交有批准权的人民政府或其主管部门的批准文件以及变更后的不动产权籍调查表、宗地图、宗地界址点坐标等有关不动产界址、面积等材料。

5、法律、行政法规以及《实施细则》规定的其他材料。

六、收费标准:

不动产权属证书工本费每本10元,向一个以上不动产权利人核发权属证书的,每增加一本证书加收证书工本费10元。

七、办理流程:

八、办理时限:

3个工作日(数据整合时间不计入办理时限)

九、办理机构和办理地点:

丹东市振兴区花园路18号不动产登记和房屋交易大厅

十、办理时间:

上午9:00-17:00,下午13:00-17:00 法定节日除外

十一、咨询电话:

0415-2316501